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贷款期限


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1、买房子贷款选择贷款期限多久合适?

如今很多人都有买房子,相信也有很多人正在买房或者准备买房的,房子是 每个人都需要的,现在很多人在买房的时候经常会遇到银行贷款人员问你是要办多少年的贷款,是5年的、10年的、20年、还是30年的呢?时间短能够早点还完贷款早点解放,30年的话,还贷压力小很多,好处坏处都有,到底该选择哪一个呢?

大家都知道,房子贷款分个人住房贷款和个人商业贷款两种,个人住房贷款最长期限为30年,个人商业房贷最长期限为10年,贷款人年龄男士不可以超过60岁,女士年龄不可以超过55周岁,这是是否可允许贷款的前提。

而买房子一般有三种人,一种是手上没有多余的钱,只够首付的,个人工资也不是很高,第二种是手上资金比较富裕,有能力一次性还清房贷,第三种就是能够一次性付清款项的。当然这第三种人不需要想着还款年限的。

很多人比较希望能够短期就将房贷还完,主要是觉得早点还清欠款早解放,而且还款期限短给银行支付的利息也少很多,想想贷款30年的话也是要给银行不少利息的呢。挣钱那么不容易,却给银行那么多利息想想也不平衡。我想 很多人都有这个想法。

还有就是一种选择长期的,30年时间还贷款,一个最主要的原因就是资金的确不够,工资也不算很高,何况还得生活,所以只能选择长期的,虽然利息多点,但是生活压力会小很多。还有一种就是钱也足够,但是把钱一次性用在买房子上,还不如付款了首付别的钱从银行贷款,拿着剩余的钱投资别的产业,大家都知道房贷那么多在那里,不会变,但是经济水平和工资水平是会不断涨的,所以这样算的话,还是赚钱的,但是就是在这30年里需要按月按时还房贷。

买房子还贷款时间有好几种选择方式,可以根据自己的经济情况和投资理念来选择还款期限,当然如果你是土豪你也可以选择全款买。只要在不影响自己的生活水平,保持正常和不断提升的生活水平就好了。选择在自己能力之内选择贷款期限。

2、中国银行商业用房贷款额度和期限

中国银行商业用房贷款额度和期限

贷款额度:个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款(个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则)的50%。若相关监管规定对个人商业用房贷款限额有所变化,则从其规定;

贷款期限: 个人商业用房贷款期限最长为10年。

贷款利率:个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行。

3、交行一手房按揭贷款常见问题

交行一手房按揭贷款常见问题

1、申请条件:信用良好、收入稳定,且贷款用于购买一手住房。

2、贷款额度:比例最高7.5成(具体最高贷款比例,以各地监管规定为准)

3、贷款期限:期限最长30年

4、贷款还款:等额本息、等额本金、分阶段还款。贷款期限在1年(含)以内的还可选择一次利随本清、一次还本分次付息。

5、部分产品在不同地区会有不同的条件细节,详情请到当地交通银行网点查询。

4、申请贷款买房 贷款期限长好还是短好

申请贷款买房 贷款期限长好还是短好

很多朋友在申请贷款的时候都会遇到这样一个问题,贷款期限到底是长点好还是短点好?这个问题,相信放在具体情境下会比较好理解一点。下面小编就用现今最热的房贷的贷款期限来为大家解答一下吧。

在房贷期限这个问题上,大部分人得出的结论是贷款时间越长越好,能贷30年就不要20年的。但是我们都知道,贷款时间越短,总利息就越低。这样一算,似乎又省了不少钱。其实,上两种说法都没错。具体还是要根据自身情况来的。

贷款期限短

贷款期限短的好处很直接也很简单,直接省去了一大成本,利息是会要低不少。但这并不适合所有人,每月要还的钱会比较多。对于家庭条件一般的人来讲,是会有点承受不住的。如果贷款人的收入稳定且比较高的话,可以选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。

贷款期限长

对于大多数家庭来讲,买完房之后手头都不是太宽裕了的。你想啊,买完房子就要还贷,还要装修,还有日常的生活开销,处处都是要资金,都是不小的压力。这个时候,我们就可以选择贷款期限长点的了。一方面我们可以减轻压力,另一方面,如果会理财,有投资眼光,用来“钱生钱”,还是会比银行的利率要高点的。

贷款期限是如何确定的 这些因素应重点考虑
长期贷款期限是多少年 长期贷款期限多久合适

5、汽车贷款最多可以贷几年 汽车贷款都需要什么条

现在汽车给我们的生活带来了很多便利,可是钱不够就只能去贷款。那么汽车贷款最多可以贷几年呢?一起来看看汽车贷款都需要什么条件。

一、汽车贷款最多可以贷几年:

汽车贷款主要有三种方式,不同的贷款方式有不同的贷款期限。

1、交通银行、中国银行等银行个人汽车消费贷款的最长贷款期限不得超过5年。

2、信用卡分期付款,最长贷款期限为3年。信用卡分期付款的期数为6期、 12期、 24期、 36,一期为一个月。

3、汽车金融消费公司的最长贷款期限也是5年。

二、汽车贷款条件都需要什么:

1、购车者必须年满18周岁,并且是具有完全民事行为能力的中国公民。

2、购车者必须有稳定的工作和稳定的经济收入或易于变现的资产,以便按期偿还贷款本息。这里的易变现资产一般是指证券、金银制品等。

3、在贷款申请期间,购车者在经办银行储蓄柜台的账户中有低于银行规定的购车首付款。

4、向银行提供银行认可的担保。如果购车者个人账户不在当地,应提供连带责任担保,银行不接受购车者对贷款购买的车辆设定的抵押。

5、购车者愿意接受银行认为必要的其他条件。

小结:

个人汽车的银行贷款可持续长达5年。信用卡分期付款,最长贷款期限为3年。汽车金融消费公司的最长贷款期限也是5年。只要满足一定的汽车贷款条件就可以办理了。


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    客户对我们的反馈:



    来自沈阳皇姑区刘先生客户反馈:我来分享一下我自己贷款的成功案例,我在皇姑区北行有一套全款房,跟妻子一起创业,因为行业没有选好,再加上疫情的原因赔了点钱,信用卡小额贷款都逾期了,自己去银行,行员说做不了银行抵押贷款,后来在网上找沈阳贷款找到刘经理,刘经理了解情况后,又给我申请了银行抵押,没想到竟然批下来了,非常感谢刘经理


    来自沈阳浑南区李先生客户反馈:本以为是一家小公司没什么实力,抱着试试的态度,没想到竟然做成了,全程什么都不用管,发资料签合同,其他都为我想好了


    来自沈阳大东区李女士客户反馈:网上的骗子太多不敢相信,就心思打电话问问,把我的情况跟经理一说,经理立刻给我制定出一套方案,利息费用,还款都还满意。


    来自沈阳于洪区刘先生客户反馈:过年的时候遇到一个不靠谱的业务员,说是能给我做银行抵押贷款,有一个二拆,告诉我银行已经出批复了,就把二拆解了,解了以后银行说是又出问题了,商讨了好久又给我找了一家二拆公司又做的二拆,现在骗子太多,还是要多问问,一定要找一个靠谱的经理很重要,通过朋友认识刘经理,前期抱着试试的心里打听的,经理了解我的情况之后很多给我出了一个贷款方案,只要提供资料就可以,其他的经理都为我处理好了,手续费也不高,其他地方办理银行抵押贷款都得5%的手续费,刘经理这只要2-3%的手续费,少了一半不说,服务态度也是相当的好,感谢经理。


    来自刘经理揭露同行:根据本人工作时间经验揭露一些贷款经理一些套路,现在的经理套路深,要不是听说小编也是不敢相信,比如某某经理:客户有一套贷款房,然后做了二拆,客户想要转直抵,那么就需要解二拆,再解贷款,本来垫还公司,一般这样收费是一天千2-3,最多也就是1000做件费的费用,听说这位经理,要说两份做件费,因为是两份,当时我就蒙了,还有这样的,而且客户还同意,真是上当了还帮人家数钱呢,经理每天都在朋友圈立人设,客户每天还给她介绍客户,介绍客户每一个都狠宰客户,这样的我真的做不到,不过说了也没人相信。以往客户多问问,不要上当把。


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