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异地买房会被认定为是第二套房吗?

作者:向秋来源:未知 沈阳贷款 2021-01-07 13:53:22

【摘要】 本文有552个文字,大小约为2KB,预计阅读时间2分钟 异地买房会被认定为是第二套房吗?,以下由聚融小编为您介绍异地买房会被认定为是第二套房吗?的相关内容: 最近,很多朋友在咨询这样一个问题:自己在老家有一套房产,现在想在工作地再次买房,那么异地买房是属于第二套房

        异地买房会被认定为是第二套房吗?,以下由聚融小编为您介绍异地买房会被认定为是第二套房吗?的相关内容:

 

        最近,很多朋友在咨询这样一个问题:自己在老家有一套房产,现在想在工作地再次买房,那么异地买房是属于第二套房吗?下面小编就来给大家分析一下这个问题。

  个人如果是申请商业贷款,在当地银行申请贷款的话,一般是“认房也认贷“的,如果个人名下已经有房子,再申请商业贷款买房,就是算的二套房,这样子首套房至少需要6成,贷款的利率也会上浮至少1.1倍。

  查看申请人名下是否有房子,主要是依据房产地产登记信息系统,但是因为该系统还没有实现全国联网,所以多数情况下,对于商业贷款二套房的认定,一般是仅限于本地是否有房产。不过一些银行会对此采取一系列的措施,个人异地申请房屋按揭贷款,会要求申请人在户口所在地开有无房产的证明,再确定申请人是申请第几套房子的贷款。

  如果是申请公积金贷款,首次申请公积金贷款,就有可能是算的首套房,公积金贷款主要是“认贷不认房”,就算申请人名下已经有房子,但是没有申请过公积金贷款,首次申请公积金贷款就是算的首套房。

  通过小编的介绍,相信大家对于这个问题也有所了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

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